土地查冊(land search)方式

網上查冊服務

網上查冊服務，正式名稱是「綜合註冊資訊系統」。網上查冊服務
服務是透過互聯網為用戶提供查冊服務。這個叫做「綜合註冊資訊系統」網上服務是以下列兩類形式提供：

• 非經常用戶性質，通常是間中做的用戶，例如揾樓人士想了解物業的歷史，特別是現在業主用什麽價錢買入，以便於討價還價用。和
• 登記用戶性質。大多是較具規模的律師行和地產代理，是他們日常必須進行的工作。

服務有兩個版本：桌面版及流動版，都是以瀏覽器連接，流動版是可以用平版或手機使用，使用iOS或Android平台。

網上可以索取土地文件副本。副本可以閱覽、下載、電郵、傳真、郵遞及櫃位領取。

櫃位查冊及自助查冊
要前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，可以查閱全港各區物業的土地登記冊，及訂購土地文件副本。

土地查冊(land search)有多重要? 所謂土地查冊(land search)，是十分重要的，因為買了的新業主，在買入單位後，仍然要負責，因此必須確保「已被解除」或對物業的使用「不會存在責務或負累影響」，這點必須向律師尋業意見和解答，曾經有人因為對此「一知半解」，結果墮進陷阱而未有察覺，切記小心。