「神秘」公契 (secret deed of mutual covenants)

早前有報道就屯門兆安苑車位買賣作報導，該批合共255個的車位，乃由領展早前一批咼過出售，新業主計劃拆售，遭受住宅業主質疑。房委會回應指屋苑有一份「神秘公契」可證明屋苑車位可賣比非住宅業主。昨有報導指拆售煞停。

住宅業主不知道「神秘」公契，即係「枱底」、「秘密」、「暗室」，俗語話「唔見得光」。法律上，一份没有進行土地登記的業權文件，對第三者是没有約束力的。