分類: 租約

在香港，租客違反租約條款，業主可以終止租約，並要求租客在指定期限內遷出。

以下是一些常見案例：

1. 租客拖欠租金：如果租客拖欠租金超過一個月，業主可以向租客發出律師信，要求租客在指定期限內繳付租金。如果租客在指定期限內仍未繳付租金，業主可以提出終止租約。
2. 租客擅自轉租：如果租客未經業主同意擅自轉租物業，業主可以向租客提出終止租約。
3. 租客的行為影響其他租戶或物業的安全或衛生：如果租客的行為影響其他租戶或物業的安全或衛生，業主可以向租客提出終止租約。

業主提出終止租約前，應先諮詢律師，以確保合法程序。